Недвижимость в Австрии
 Основные положения о приобретении недвижимости в Австрии иностранными гражданами содержатся в государственном законе Auslaendergrunderwerbsgesetz. Кроме того, в каждой из девяти федеральных земель этот вопрос содержится в своде законов этой земли (Landesgesetz), в основном эти законы идентичны. Исключением являются сравнительно строгий закон в Тироле и западных федеральных землях (Форарльберг и Зальцбург). Это объясняется близостью к Германии и желанием многих платежеспособных немецких граждан приобрести дачу в австрийских Альпах.
Важно отметить, что любой иностранец должен перед совершением сделки запрашивать разрешение на таковую в соответствующих инстанциях. При решении о возможности покупки недвижимости иностранцем принимаются во внимание следующие критерии: социальные и экономические интересы каждой конкретной федеральной земли. Договоры о купле-продаже, подписываемые иностранцами, рассматриваются учреждениями, ответственными за земельную собственность (Grundverkehrsbehоеrde). Вторая, более высокая инстанция, рассматривающая такие вопросы – управляющий сенат (Verwaltungssenat).
Необходимые платежи при покупке недвижимости в Австрии:
Единовременный налог на покупку - 3,5%
Регистрационный сбор - 1%
Расходы на юридическое оформление - 1,5%+НДС (при оформлении кредита)
Расходы на юридическое оформление контракта - 2-3%+НДС
Комиссионные агентства - 3%+НДС
Похожие статьи:
География Австрии
Австрийская республика находится в южной части центральной Европы. Благодаря своему географическому положению, расположенная в самом сердце Европы Австрия всегда играла роль стратегически важного региона. Это место стало местом пересечения...
Население Австрии
Австрии насчитывается около 8 миллионов человек. Собственно австрийцы составляют 97% населения, однако кроме них в стране существует по крайней мере пять этнических групп: хорваты, венгры, словенцы, чехи и словаки. Согласно данным переписи...
Климат Австрии
Климат Австрии характеризуется как «умеренный среднеевропейский с влиянием атлантического». Большая часть Австрии лежит в зоне преобладания западных и северо-западных ветров. Характер климата меняется в зависимости от конкретной ландшафтной зоны....
История Австрии
За тысячу лет до нашей эры на территории современной Австрии селились племена иллирийцев. Судя по найденным и изученным археологическим памятникам, иллирийцы обладали развитой культурой. В эпоху великого переселения народов закладывались основы...
Транспорт в Австрии
Междугороднее сообщение
Ездить по стране можно автобусом или по железной дороге. Австрийские федеральные железные дороги имеют протяженность около 5800 км и связаны с общеевропейской сетью железных дорог. В региональных и скорых поездах цена...
Фестивали в Австрии
Количество торжественных мероприятий и празднеств просто огромно, и большинство из них так или иначе связаны с музыкальными и культурными событиями страны.
В Вене проводятся Дни Гайдна (начало марта), Дни духовной музыки (начало марта -...
Таможня Австрии
Без уплаты ввозной пошлины в Австрию разрешается ввозить:
200 шт. сигарет или 50 сигар, манильских или тонких сигар или 250 гр. табака (или любое их сочетание, общий вес которого не должен превышать 250 гр.)
2 л вина или фруктовой наливки...
Телефонная связь в Австрии
Телефонные переговоры
Чтобы позвонить из России в Австрию, необходимо набрать телефонный код Австрии – 43, – затем код города и номер абонента. Стоимость 1 минуты звонка в будни с 8 до 20 часов - 15 руб., ночью с 20 до 8 часов - 10 руб. (Цены...
Праздники и нерабочие дни в Австрии
Новый год – 1 января
Крещение – 6 января
Второй день Пасхи
День труда – 1 мая
Вознесение Христово
Второй день Троицы
Праздник тела Христова
Успенье Богородицы – 15 августа
Национальный праздник Австрийской республики – 26...
Регистрация фирмы в Австрии. Бизнес в Австрии
Как известно, Австрия привлекательна для иностранцев не только своей живописной природой, многочисленными историческими достопримечательностями и богатыми культурными традициями, но также и большими возможностями для регистрации собственной...
|
